Покупка жилья в другом городе

В нашем современном мире для покупки жилья в другом городе не обязательно приезжать лично, а современные средства связи позволяют сделать это на расстоянии в любом городе России.

Подобрать несколько вариантов и на просторах интернета все о них выяснить. Сейчас не все банки производят сделки удаленно, иногда необходимо личное присутствие. В таком случае стоит приехать и на осмотр квартиры, особенно обратить внимание на вторичный рынок. При переезде в большой город необходимо определиться с местоположением жилья. Дорога в мегаполисах занимает очень много времени. Пока нет ясности с работой, лучше выбирать тот район города, который по душе, чтобы возвращаться было радостно.

На расстоянии недвижимость выбирают по фото и видео материалам, поэтому необходимо запросить фотографии, сделанные в разное время суток, а также подъезда, двора, вида из окон.

Советы о покупке квартиры

Совет №1. Конечно, первая составляющая — финансовый вопрос.

На этом этапе главное не переоценить свои возможности. Покупка недвижимости на первичном рынке сейчас доступна, находится на низком уровне и высокий процент одобрения ипотечных займов. Вопрос в другом. Как гасить ипотечный кредит и что делать в случае потери работы, есть ли сбережения на этот случай.

Совет №2: Не откладывайте покупку, понравившейся квартиры.

Всегда мы стараемся сэкономить, особенно при покупке квартиры или дома. Может случиться так, что схожие запросы и вкусы окажутся и у других покупателей. В ликвидных местах часто бывает обратное, цены растут достаточно быстро. Если это квартира вашей мечты и вы определились с выбором, то не откладывайте данную покупку.

Совет №3: Задавайте вопросы менеджеру по продажам.

Как правило, менеджеры местные и хорошо знают окрестность, что находится рядом с домом (магазины, больницы, аптеки, институты, школы и дет. сады). Прежде чем вы определитесь с выбором новостройки, лучше самостоятельно проделать путь от потенциального дома к важным и значимым местам. А при переезде с детьми необходимо учитывать расстояние до школы, детского сада, а также какая очередь в них.

Один из главных советов мониторинг форумов и отзывы в социальных сетях. Но тут нужно учесть, что волна негатива может быть спровоцирована конкурентами, а положительные и восторженные отзывы могут быть саморекламой. Но правда где-то по середине.

Совет №4: Лишние метры недвижимости – дорого.

Просторная и большая квартира это хорошо и престижно. Но стоит ли переплачивать за лишние метры в коридоре, сан. узле или гардеробной. Выбирать недвижимость лучше правильной прямоугольной формы, чтобы максимально функционально распланировать жилое пространство.

Совет №5: Сотрудничайте с одним или двумя агентствами недвижимости.

В настоящее время, почти все агентства работают по общей базе и общим прайсом от девелопера. Поэтому вы только потратите время и вряд ли сэкономите. Разница только в уровне сервиса и сопутствующих услугах, но стоимость квартиры при этом одинаковая. Лучше ориентироваться на грамотного специалиста в этой области. Никогда не подписывайте договор и все остальные документы без полного изучения.

Совет №6: Оценивайте инвестиционный потенциал проекта.

При правильном выборе ваша квартира будем дорожать не только по мере роста стадии строительства, но и после ввода в эксплуатацию дома. Такие новостройки проектируются по принципу «город в городе». Развивая не только жилую составляющую, девелоперы также активно развивают социальную и коммерческую инфраструктуру проекта. С каждым новым объектом ликвидность квартиры будет только увеличиваться, что гарантирует рост цены даже через несколько лет после заселения.

Переезд на новое место жительства.

Давайте представим ситуацию, вы переехали в новый дом. После переезда устали, утомились хочется прилечь с бокалом вина перед телевизором, да еще и телефон разряжается. И где искать посуду или зарядку для телефона? Вам придется перерыть все коробки и ящики с вещами. Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, упаковать вещи необходимо по группам электрические приборы, кухонные приборы, хрупкие вещи и стекло. При переезде с детьми следует помнить, что после того, как спадет эйфория от перемены места, может наступить разочарование и растерянность в новой обстановке. Нужно вернуть детям те занятия и хобби, которые были на прежнем месте жительства: запишите их в кружки, где они смогут завести новых друзей и т.д.

Не всегда получается вывезти вещи самостоятельно и такие вещи как холодильник или шкаф просто не поместятся в легкой автомобиль, поэтому лучше доверится транспортной компании, которая поможет с организацией перевозки. Можно заказать как перевозку под ключ, так и решение отдельных задач (упаковку, только перевозку, погрузку или разгрузку).